深圳房价入住率和汇率

星期一去罗湖走了好几家五星酒店和经济型酒店。

在价格上的比较，会把自己吓一跳。这一跳惊吓，是高星酒店的房价和经济型之间，几乎在近距离中让我感受到建设高星酒店投资商业的痛苦不堪。

居然四星非常有影响力的位置极好的酒店，和一些罗湖口岸的经济型相同的房价；并且有些还超过四星的房价。我是说实际成交价。

■房价，330-500之间(RMB/四五星标)  ；入住率，30%-65%之间。

■房价，99-328之间（RMB/经济商务）；人住率，45%-85%之间。

当然，有的经济型酒店，是100块，甚至99块亦在那里卖。

平时几乎不跑经济型。这次因为在口岸的时间比较长，所以就去转了转。

我去的几家，其实平时在深圳并没有什么影响力的或者说是什么品牌之类的，既然可以和福田区的四星品牌卖到同样的价格。看得我目瞪口呆。

而在罗湖的五星，香港人非常熟悉的老五星，拿到旅行社手上的价格，居然在270块都有。又是把我吓得心惊肉跳。

不敢再问了。

关于汇率。因为自己有着部分港币质押在银行贷款了人民币，所以常常会关注或留意港币和人民币之间的汇率。